top of page

​売却までの流れ

売却依頼

買取査定

打ち合わせ

買取契約

​引き渡し

お客様のご要望や、住宅ローンのお悩みなどまずは具体的にお聞かせください。
買取する際の最優先事項を整理し、お客様のご希望にそったプランをご提案します。
売却までの流れや諸費用等、スタッフが詳細なアドバイスをはじめ、親身にお世話させていただきます。

売却依頼

33594794_s.jpg

買取査定

実際にご依頼の物件を訪問し、現地調査と法規調査をした上で査定をいたします
買取範囲の地域に関してより詳しい情報をもっていますので迅速かつ適正価格で査定が可能です。
もし近隣に知られたくない場合は考慮いたしますのでスタッフにお気軽にご相談ください。

打ち合わせ

周辺の売出し中物件・過去の成約事例・現在の不動産市況を総合的に分析したうえで査定を行い、お客様に買取可能な価格をご報告いたします。 買取価格が決定しましたら、すぐに実際の売却までのスケジュールを作成いたします。 また、空調設備や残置物の処分など、過去にトラブルになりやすい項目を事前にしっかり条件確認し、売却後のトラブルを防げるよう、引渡しまでの細かな部分まですべて打ち合わせの上、安心してお任せいただける流れで進めていきます。

33521220_s.jpg

買取契約

物件の売買代金や支払い方法、引渡し時期などの売却条件を調整し、双方合意のもと、売買契約を締結いたします。
住宅ローンの抵当権など関係で金融機関との交渉が必要な場合もお手伝いしますのでご相談の上お任せください。

引き渡し・決済

お客様は引渡し日までに引っ越しの準備や手続き、必要書類などをご準備ください。残代金を受領し、売却物件の鍵や関係書類の引渡し手続きを行います。
もし引渡しの準備で不明な点やお困りなことがございましたらご相談ください。

24112407_s.jpg

ご近所不動産 やなせ

〒557-0014

大阪市西成区天下茶屋2‐23‐22

☎06₋7165₋6000

​大阪府知事(1) 第66504

  • Line
bottom of page