地価の目安
天下茶屋駅周辺6地点の2026年の地価（国の地価公示・大阪府の地価調査）をもとに、お持ちの土地の価格の目安を計算します。条件を変えると、すぐに計算し直します。
土地の条件
最寄駅
岸里はOsaka Metro四つ橋線、岸里玉出は南海の駅です。
土地の使い方
土地の価格の目安
計算結果は参考値です。査定や不動産鑑定評価ではなく、将来の価格を保証するものでもありません。実際の価格は、現地の状況や建物、権利関係などで大きく変わります。
計算に使っている6地点（2026年）
条件が近い地点ほど、計算での比重が大きくなります。出典：国土交通省 地価公示（2026年1月1日時点）、大阪府 地価調査（基準地価、2026年7月1日時点）。土地代データの集計から引用。
計算のしかた
- 6地点の価格を、今日の時点に合わせます。地価公示は1月1日から9か月分、地価調査は7月1日から3か月分、それぞれの前年比で延ばしています。
- 駅からの距離の差を補正します（目安として、100m近いごとに＋1%）。
- 最寄駅・土地の使い方・駅からの距離が近い地点ほど比重を大きくして、平均します。
- 道路の幅、土地の形、角地、建て替えの可否で補正します（補正の割合は目安です）。
- 面積をかけて、上下10%の幅で表示します。